Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)

Präambel: Denke.ink ist Ihr Spezialist für digitale Architekturplanung und BIM-basierte Modul-Designs, die den Grundstein für moderne, Fixkosten-garantierte Fertighäuser legen. Diese AGB definieren den transparenten und verbindlichen Rahmen unserer Zusammenarbeit.

1. Digitaler Umfang und Gegenstand der Denke-Leistung

Diese Bedingungen regeln die vertraglichen Beziehungen zwischen Denke.ink (Anbieter für BIM-Modellierung, digitale Bauplanung und Fixkosten-Kalkulation) und unseren Kund:innen. Ein Vertrag wird durch die schriftliche Annahme unseres Angebots oder unsere Auftragsbestätigung gültig. Unsere Hauptleistungen umfassen die BIM-basierte Architekturplanung, die algorithmische Kostenanalyse zur Budgetsicherheit und die Erstellung der notwendigen Dokumente für Baugenehmigungsverfahren. Hinweis: Die physische Bauausführung und Montage des Modulhauses ist nicht Teil dieses Planungsvertrages, kann jedoch über von uns empfohlene, qualifizierte Baupartner separat vertraglich geregelt werden. Technische oder baurechtliche Anpassungen der Pläne bleiben uns vorbehalten, solange sie das Kernkonzept nicht beeinträchtigen.

2. Mitwirkungspflichten und Grundstückssicherheit

Die Kund:innen sind verpflichtet, alle für die digitale Planung und Genehmigung relevanten Unterlagen, insbesondere aktuelle Grundstücksdaten, Bebauungspläne und alle spezifischen Anforderungen an die Modul-Konfiguration, unverzüglich und vollständig zur Verfügung zu stellen. Planungsfehler oder Verzögerungen, die direkt durch unvollständige, verspätete oder fehlerhafte Informationen des Bauherren entstehen, sind von unserer Haftung ausgenommen. Die alleinige Verantwortung für die rechtliche Sicherstellung der Bebaubarkeit des jeweiligen Grundstücks liegt bei den Kund:innen.

3. Honorar, Fixkosten-Zusage und Zahlungsablauf

Das Honorar für unsere digitalen Architektur- und Beratungsdienstleistungen basiert auf der im individuellen, verbindlichen Angebot dargelegten Preisstruktur und den definierten Zahlungsmeilensteinen. Die Fixkosten-Zusage von Denke.ink bezieht sich ausschließlich auf die digitalen Planungs- und Kalkulationsleistungen. Die Kalkulation dient als Basis für den späteren Bauvertrag. Rechnungen sind fristgerecht zu begleichen. Bei Nichteinhaltung der Zahlungsfrist behalten wir uns das Recht vor, die Weiterführung der Planungsphasen oder die Übergabe der nächsten BIM-Dokumentation auszusetzen, bis der volle Betrag beglichen ist.

4. Eigentum und Lizenzrechte an Denke-Designs (BIM)

Alle von Denke.ink erstellten Planungsunterlagen, Digitalmodelle (BIM-Daten), statische Berechnungen und Entwürfe sind unser geistiges Eigentum und unterliegen dem Urheberrecht. Nach vollständiger Bezahlung des vereinbarten Gesamthonorars erhalten Kund:innen ein nicht ausschließliches, nicht übertragbares Recht, diese Unterlagen einmalig und ausschließlich für die Errichtung des im Vertrag genannten Modulhauses an dem vorgesehenen Standort zu nutzen. Jede Nutzung für andere Bauprojekte, die Vervielfältigung oder die Weitergabe an Dritte (außer den direkt am Bau beteiligten Unternehmen) bedarf unserer vorherigen schriftlichen Zustimmung.

5. Gewährleistung und Haftungsbegrenzung: Fokus Planung

Unsere Haftung ist unbegrenzt bei nachgewiesenem Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit. Bei leichter Fahrlässigkeit beschränkt sich unsere Haftung auf die Verletzung wesentlicher Vertragspflichten. Denke.ink haftet nicht für Mängel, Schäden oder Verzögerungen, die während der tatsächlichen Bauausführung durch Drittunternehmen entstehen, die nicht in unserem direkten Auftrag stehen. Unsere Gewährleistung bezieht sich einzig auf die fachliche Korrektheit und die technische Eignung unserer digitalen Planungsdokumente im Rahmen des erteilten Auftrags.

6. Widerrufsrecht für Verbraucher

Für Verbraucher:innen gilt das gesetzliche Widerrufsrecht. Dieses kann jedoch bei digitalen Planungsleistungen erlöschen, wenn Sie uns ausdrücklich zur vorzeitigen und sofortigen Ausführung der Leistung auffordern (z.B. sofortiger Start der Entwurfsphase im BIM-Modell) und bestätigen, dass Ihnen der Verlust des Widerrufsrechts bei vollständiger Vertragserfüllung bekannt ist. Die konkreten Regelungen hierzu werden Ihnen in der Auftragsbestätigung transparent mitgeteilt.

7. Schlussbestimmungen und Gerichtsstand

Es gilt ausschließlich das Recht der Bundesrepublik Deutschland. Gerichtsstand für alle Auseinandersetzungen, die sich aus diesem Vertragsverhältnis ergeben, ist der Geschäftssitz von Denke.ink, Berlin. Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein oder werden, so wird dadurch die Gültigkeit der übrigen Bestimmungen nicht berührt. Kontakt für Rückfragen: [email protected]